信義房屋(9940)隨國內房市交易回溫,加上大陸無錫建案「山水嘉庭」持續認列營收下,前三季營收達130.9億元、年增46.4%,連續五年營收突破百億。信義房屋指出,「山水嘉庭」目前銷售率達六成,自6月以來已交屋金額約人民幣5.8億元,扣除稅費約已認列新台幣23億元,隨交屋進度,將持續挹注業績。

信義房屋在無錫推出的「山水嘉庭」總銷金額約人民幣25億元,總戶數608戶,自今年6月起完工認列,帶動信義6、7月合併營收逾14億元,8、9月營收更分別達21億、18億元,雖然受到疫情及大陸調控房市政策影響,不過該案銷售率已達六成,以戶數計算,迄9月止,則有26%已完工認列。

信義房屋自2017年因大陸嘉定首件推案「信義嘉庭」完工認列帶動下,創下年度合併營收178億元歷史新高,過去幾年在國內房市穩步復甦,交易量持續加溫,房仲及代銷本業成長,去年在疫情趨緩後5月起,不含開發事業的本業單月營收連續多月突破10億元,今年3月更衝出近15億元高峰。

隨國內疫情趨緩後,房市在資金潮及剛性需求帶動下,交投看旺,買賣移轉棟數成長,加上「山水嘉庭」交屋認列,今年業績可望拉出近年第二波高峰,營收有機會挑戰歷史新高。

國內開發事業方面,板橋江翠北側重劃區總銷各約30億元的「嘉和」、「嘉品」銷售率佳,二案分別於2022年6月、2024年9月完工,屆時將可望陸續挹注信義房屋業績表現。

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