今年全台四大百貨商場開幕，帶動區域發展和房市成長，永慶房產集團調查顯示，今年已開幕或即將開幕的商場中，以遠百竹北店年漲21.1％最高，高雄義享天地A館和環球桃園A19分別以10.5％、9.6％的漲幅居次，台南南紡置地購物廣場周邊房價相對便宜，1字頭有機會入手，年漲幅6.2％。
其中，台南南紡置地廣場、高雄義享天地A館於今年3月開幕，桃園環球A19日前試營運，而竹北遠百則預計年底開幕，房仲業者認為，具備一次購足、大眾衣食育樂的百貨商場，大幅提升周邊機能與發展，對於其所屬的商圈房市，更具支撐效果。
日前試營運的環球購物中心桃園A19，為機捷A19站共構的複合式購物中心，永慶不動產青埔IKEA加盟店店長許昊衡表示，青埔高鐵特區在華泰Outlet、IKEA、Xpark水族館等陸續進駐，帶動周邊商業發展，吸引人潮、創造就業機會，近三年漲幅近三成，新建案更即將站上每坪45萬元。
位於竹北縣治二期的遠百竹北店，預計今年底開幕，將成為新竹縣最大購物中心，永慶不動產竹北家樂城加盟店店東洪秋蘋表示，喜來登飯店、AI智慧園區、體育場連成一氣，增加生活休閒便利性，主流產品為屋齡3~5年左右的大樓，三房加車位總價約1800~2000萬元，新成屋因重劃區素地稀少、新建案奇貨可居，開價普遍躍上5字頭。
台南南紡置地廣場是目前台南最新、規模最大的百貨公司，周邊屬東區精華地段、土地價格較高，也帶動房價漲幅，目前大樓新建案三房的產品，開價上看3、4字頭。
高雄義享天地鄰近捷運紅線凹子底站，近年吸引南高雄如新興、前金、三民的人口移入，周邊未來還有富邦人壽龍華國小BOT案、聯上停35BOT案等百貨商城開發案，有機會成為北高雄的黃金百貨生活圈。
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