華建(2530)力拼轉型為全國性建商,預計11月30日召開股臨會,以1.4億股為上限進行私募;華建表示,明年起將是華建邁向豐收年的開始,全年將有台北市兩大都更案完工交屋,交屋量達24億元,虧轉盈契機浮現。

此外,華建在寶佳集團少東新團隊正式接掌經營權之後,積極購地、推案,近年已陸續透過私募、現增,擴充營運規模,手中土地存量已加碼到12筆新案、總銷達360億元,未來七年完工入帳案源無虞。

華建表示,為充實營運資金、償還銀行借款或因應未來長期發展所需等計畫,董事會決議辦理私募普通股案,發行上限1.4億股,每股實際發行價格另將依主管機關規定訂定。預訂在11月30日召開110年第一次股東臨時會,討論私募發行普通股一案。

華建表示,2022年將是轉機年,預計台北市兩筆蛋黃區住宅案「大華榮芯」、「台大華」,將分別在上半年、下半年完工交屋,已100%完銷,總銷共約24億元,全年有機會虧轉盈。

至於2023年及2024年,完工入帳量也呈現年年高,都在60億元以上,2025年隨著近年推案量放大,完工入帳金額將放大到160億元。

明年主要推案,華建表示,包括桃園青埔「A18案」,日前正式動工,原本基地面積約500多坪,整合擴大後已成為1,653.63坪,總銷金額至少36億元,規劃216戶,預計2022年第四季推出,2023年底可望交屋,屆時貢獻入帳業績。

另外,台中沙鹿案,今年預計11月先開工,2022年第四季推出。至於台中高鐵案則正在請照、規劃中,預計2023年年中可望推出。

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