高雄市屋齡超過30年的建物逾20、30萬戶,在城市發展過程中,未來有很大的更新潛力,負責危老重建的高雄市政府工務局,提供最高1.4倍的獎勵容積等五大措施、專案推動,負責都更的都發局則設置都更168專案,加速推動。

高市府表示,為了推動危老重建,高雄市工務局訂定的「都市危險及老舊建築加速重建條例」、「危老建築容獎辦法」等,針對危老申請案件,提供5大獎勵,包括給予最高1.4倍的容積、重建期間免徵地價稅,完工後,地價稅減半徵收二年,房屋稅最高減半徵收12年、貸款優惠、以及貸款利息補貼,每戶最高350萬元等。

對於都更重建,依照高雄都發局「高雄市都市更新建築容積獎勵辦法」,也給予最高30%的獎勵容積,並有「都更168專案」。

高市府指出,從2017年到2020年,高雄的重建計畫書核准共有64案、申請建照計37件、2,154戶、使用執照1件4戶。

為了加速推動都更和危老,高市府從今年1月1日起,重新檢討危老執行量能,推動168革新制度,加速行政流程,從今年1月至10月20日為止,重建計畫書核准計達41案、申請建照計26件、2,269戶,相較歷年成長200%,目前案件都在動工中,未來完工案件會大幅成長。

高市府自今年起,便簡化申請流程,由高雄工務局進行報告書收件、審核,並專案推動危老重建業務,結合公會專業資源,成立輔導工作站,提供民眾免費諮詢,辦理相關說明會,解說危老重建相關資訊,同時向中央爭取經費,輔助申請人製作重建計畫書、並給予相關危老獎勵措施,加速危老重建推動。

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(更新:2021/12/03)

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