從美國經濟數據來看,成長動能仍正向,通膨也符合先前預期的高檔看法,目前市場環境仍有利於風險性資產表現。投信法人指出,在通膨下,歷史經驗顯示,實質資產往往會有較佳的表現,尤其不動產REITs因可隨通膨調整租金,加以經濟成長也利於收入現金流的增長,更具抗通膨特色,增添投資吸引力。

華南永昌投信指出,聯準會縮債和升息動作仍符合市場預期,而隨著經濟復甦帶動需求,通膨預期攀升,維持高檔,實質利率從8月開始出現低檔向上現象,在經濟動能依然溫火下,推測產業具備成長潛力,看好敏感性高的行業。

華南永昌實質豐收組合基金投資團隊表示,從過去20年來美國CPI走勢與主要資產類別表現來看,通膨升溫時,實質資產如不動產、原物料等相較於傳統股、債更有表現,尤其企業獲利增長,持續擴編的設備需求與租賃空間,有利於REITs,可望受惠於租金現金流增長,帶動折現值提高,能抵禦實質利率逐漸攀高的環境,尤看好新型態的REITs 如電塔、數據中心、雲端運算及醫療等,因搭上相關產業趨勢成長機會,帶動租金收入更具成長性,投資潛力值得期待。

華南永昌投信指出,看好實質資產與高息資產,建議投資人可聚焦這兩類資產的投資機會,藉由其具穩定收益及較其他產業提供較高配息能力之特性,為自己的資產配置創造穩健現金流。

#通膨 #成長動能 #不動產 #REITs #CPI #資產配置