今年土地市場全面發燒,旺到不行,13日台北市辦理北投區軟橋段88地號(T17街廓)及93地號(T18街廓)市有土地設定地上權案,開出大紅盤!新光人壽保險公司砸下44.02億元,總計得標2筆北士科園區土地,統統打包回家,躍居為大贏家。

台北市府今天宣布,北士科園區的科技產業專用區T17、T18市有地,今天招商順利標脫,決標權利金總計達44億元。

北市府辦理臺北市北投區軟橋段88地號(T17街廓)及93地號(T18街廓)市有土地設定地上權案,已於13日下午辦理開標作業。

其中88地號(T17街廓),權利金底價為21億9007萬5760元,合計有1家廠商參與投標,由新光人壽保險公司,以投標權利金28億元得標,溢價率達27.85%。

另外,93地號(T18街廓),權利金底價為14億6627萬7717元,計1家廠商參與投標,由新光人壽保險公司以投標權利金16億200萬元得標,溢價率達9.26%。

兩案地上權存續期間為50年,未來預估民間投資金額可達140億元以上。

產業局表示,本次公告招商標的88地號(T17街廓)及93地號(T18街廓)採兩階段開標(資格審查、開啟價格標),已順利標脫。另外還有91地號(T16街廓)基地,採三階段開標(資格審查、投資計畫書評選、開啟價格標),亦已於110年9月30日上午截標,後續將依程序進行相關作業。

北投士林科技園區擁有近25公頃的科技產業專用區,周邊備具豐沛產業資源及便捷交通路網,將繼內科、南軟後成為臺北市下一個產業發展引擎。

本次招標的3塊市有地,其中T16街廓面積達4.49公頃、T17街廓面積約2.29公頃、T18街廓面積1.6公頃,建蔽率為50%、容積率300%,未來可提供生產製造空間、辦公室、生技醫療應用設施、支援性服務業及企業總部等使用。

北市府因應產業趨勢將推動北投士林科技園區朝向「智慧跨域園區」發展,並以T16、T17、T18市有地作為示範基地,引入資通訊、生技及新興科技等高端產業,吸引旗艦企業進駐,擴展臺北科技廊帶能量。

(時報資訊)

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