高雄代銷龍頭上揚國際北上接案,首入桃園市場即接下了三本建設在小檜溪總銷150億元三個建案,未來推案單價上看4字頭,首案預計明年329檔期推出。上揚國際董事長林聰麟表示,除每年推出千億案量(包括800億代銷案、200億自建案)外,明後年計劃進入雙北市場,也規劃進軍東台灣,代銷如同房仲一樣,朝全台各地布局,讓全台灣的房屋銷售,都看得到上揚。

上揚國際2009年在高雄成立,十年多來,一路北上,2013年跨入台南市場推出首案「成大城」,2017年進入台中市場,如今在台中每年有300~400億元接案量,近二年來接案量達千億,今年則首度跨入北台灣,將代銷三本建設在小檜溪的三個建案。地價上漲、供給緊縮,預期明年上揚案量會下修至800億元左右。

林聰麟表示,高鐵改變了台灣南北距離,縮短了各地銷售和訊息流通的時間,因此希望未來高雄、嘉南、台中、北台灣每區都能有200~300億元的接案量,成為全國性的代銷,各地資源共享,更能搶占先機。而桃園擁有航空城規劃,未來發展潛力大,又是六都人口成長最多的城市,主力購屋30~40歲族群又是出生率最高年代,購屋需求強勁。

目前上揚國際在中、南台灣約有40個建案銷售,過去景氣好時一周可以銷售100戶,不過疫情期間一周不到50戶,今年928檔期大幅增加至一周200~300戶,是去年同期的三倍,嘉義清景麟自建案「高鐵高際城」就能賣到上百戶。

上揚國際首度跨足桃園,即與在地建商三本建設合作,在小檜溪重劃區合計約4000坪基地,明年將推出三個總銷約150億元建案,導入三本建設董事長王燕鴻收藏的喬丹經典球鞋、Chanel外套、保持捷911等大師級經典作品,預計推案房價4字頭,挑戰區域高價。

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