央行23日再出手打炒房,今(24日)起針對六都及新竹縣市,祭出第2戶房貸不得有寬限期的手段,雖然還是有網友肯定央行有在做事,但大多網友認為限制寬限期不痛不癢,房價只會越來越貴,還有網友笑稱六都及新竹縣市是「政府認證的熱區」,「所以第七都成形囉?」、「新竹直接被央行升格?」。

由於房價居高不下,央行再出手打炒房,針對六都及新竹縣市,祭出自然人第2戶房貸不得有寬限期,購地貸款由最高6成5,降至6成,工業區閒置土地抵押貸款則由最高5成5,降至5成,且規定1年內須開工,避免貸款囤地等手段,外界反應不一,中國時報報導,清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚認為,目前市場資金很多,這波炒房相當凶猛,央行再祭管制措施「有警示作用」但「效果不大」。

中華民國不動產開發公會全聯會祕書長于俊明則表示,民眾購買第2戶常是為了幫子女置產、換置新屋,或因異地工作等因素,不是在炒房,央行不准在貸款有寬限期,欠缺合理性。商總主席賴正鎰預估,政策接連打房衝擊全年交易,今年推案量恐大減10至15%,推案總量將降至1.2兆元,減少約2000億元。

網友也在PTT房板、八卦板熱烈討論央行再出拳,有網友留言表示,「房價又要漲了」、「房子會越來越貴 還在觀望的以後會後悔」、「「升息我就相信你是真打房..」,但也有網友肯定央行「這個比2.0兇多了」、「有做事推一下」,還有網友留言說「政府都給你提示要買這8區」、「政府認證的熱區~y 」、「新竹升格了???」、「所以第七都成形囉?」。

至於央行的手段對抑制房價上漲有沒有幫助,網友留言大多認為「老實說限制寬限期不痛不癢」、「寬限期只不過是擋資金不夠雄厚的投資客,讓自住客有比較大的機會直接跟建商買啊」、「這樣的做法是防君子不防小人」、「換屋族好慘,無辜被殺爆」、「豪宅都用現金買的 限制貸款最好有差啦」,還有網友建議「其實只有第2戶取消寬限期效力不夠,應該第2戶限貸5成,然後第3戶3成,第4戶以上不許貸款」。

(時報資訊)

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