宏普(2536)15日在法說會時指出,今明年並無新案可供完工交屋,主要靠銷售新成屋、收益型商用不動產租金收入,今年推案目標約140億元,其中,桃園青埔總銷70億元大案「宏普画畫時代」為壓軸,預計第四季推出,每坪賣到快5字頭;目前正重押桃園、台南,預計明年第三季推出首度揮軍台南的處女作,總銷達百億元。

宏普稽核經理詹俊炫表示,宏普在雙北市有三筆在建工程,為未來四年業績來源,包括新店總銷10億元「宏普中央公園」、台北市24億元「頤和」二案,預計2023年完工交屋,總銷70億元「宏普中央公園二期」2025年完工;至於今明年,則無新案可供交屋認列,主要靠新成屋銷售和租金收益來貢獻。

宏普上半年獲利2,300多萬,EPS為0.07元;前八月累計營收2.55億元,年減九成。 展望全年,宏普預計推案達140億元,除第一季推出總銷70億元「中央公園二期」外,緊接著最近籌備潛銷桃園「宏普画畫時代」,該案總銷約70億元,預計10月初可望正式公開。

詹俊炫表示,宏普在14日桃園市府標售土地時,成功以57.49億元、一舉得標包括中壢青芝段最高土地單價「新地王」在內的3標、共二塊地,躍居為最大贏家,將著手產品規劃。累計在手土地庫存已達11塊,總銷約四、五百億元,後續業績成長動能無虞。詹俊炫表示,宏普正積極從大台北跨足桃園青埔、及台南,除伺機購地外,計畫2022年推出台南第一筆新案,基地達4,772坪,總銷可望達百億,預計明年第三季推出。

(時報資訊)

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