雙北哪裡還有2字頭的房子?甲山林董事長祝文宇表示,從去年底案場的回饋中觀察到,首購族發現工料與土地齊漲、QE熱錢資金行情推升,開始務實聚焦總價800萬上下的2房產品,怕再不「上車」就要跟不上房價飛漲了。甲山林也快速反應市場需求,趕緊和業主協調手上有那些可以加快腳步開發,先拿出來賣的案子,以「開車可達台北市中心」和「捷運可通台北市中心」為選案原則,在今年推出千餘戶的2字頭房價產品。

祝文宇表示,讓消費者買得輕鬆的房子快絕版了!尤其剛需焦慮今年特別迫切,2字頭案根本供不應求,甲山林搶先上架的1千餘戶,恐怕還不夠賣。

在開車可達台北的條件下,甲山林分別在基隆德安交流道附近總銷160億,共計1千餘戶的「新橫濱」案。「新橫濱」基地總計43,000坪,總計可推近3,000戶大社區,原本打算先建後售之後要3字頭登場,經甲山林與業主協商拿出1,000多戶規劃為第一期作預售,還請來日商華大成營造負責營建,開價盡量壓在每坪28萬起,以2房均價800萬計算,訂簽56萬,就可無痛晉身有房族,對首購族相當有誘因。

甲山林不單賣房子也在蓋房子,對地價飆漲,缺工缺料的影響感受深刻,祝文宇斬釘截鐵地說「房價一定還會再漲!」,特別是4月中三重國泰溢價71%標地效應,不單讓三重房市未來欲小不易,還會帶動新北房價整體上調1成到1成5,這個調漲幅度今年下半年就會發生。環顧北台灣,新店6、70萬,板橋7、80萬,三重5、60萬,桃園重劃區跟青埔3、40萬,林口A7也要30多萬,「首購能不急嗎?再等下去2字頭都要在雙北蛋白區絕跡,恐怕明年只能去淡海新市鎮找。」

甲山林陸續端出的2字頭案,都額外提供每坪2~3萬的精裝修讓首購客含裝修金額一併貸款,一卡皮箱入住,省去交屋後還要煩惱裝修工程與裝修預算的麻煩。

最後祝文宇也預告,下半年將在竹科旁推2字頭案,並導入5G智慧宅概念,跟竹北4字頭比,將是非常搶手的產品。

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