時代力量立法委員邱顯智、王婉諭及OURs都市改革專業者組織祕書長彭揚凱今舉行記者會,呼籲盡速排審囤房稅相關法案修法。(林縉明攝)
時代力量立法委員邱顯智、王婉諭及OURs都市改革專業者組織祕書長彭揚凱今舉行記者會,呼籲盡速排審囤房稅相關法案修法。(林縉明攝)
不受疫情影響,今年房市買氣仍高漲,弔詭的是空閒住宅數從123萬上升到166萬戶,創下歷史新高,相當於在台灣每6戶就有1戶的空閒住宅。時代力量立法院黨團今呼籲,政府應定期公開持有十戶以上個人及家戶所擁有房屋總數,同時,盡速排審囤房稅相關法案。

時代力量立法委員邱顯智、王婉諭及OURs都市改革專業者組織祕書長彭揚凱今舉行記者會,說明房價及囤房情形。邱顯智表示,根據591新建案Q2統計資料及國泰房地產指數Q2皆顯示,全台房價與上季相比微漲2%。六都除台中市,可能成交價均較上一季微幅成長0.18%到2.19%不等,新竹縣市則達5.07%。

 

房價上漲的原因除了剛性需求增加外,還受到營造工程指數和資金行情影響。最弔詭的是,台灣房價越高、空閒空屋卻越來越多;根據主計總處歷次的10年空屋普查,從2000、2010到2020年,空閒住宅數從123萬上升到155萬再到了歷史新高的166萬,相當於在台灣每6戶就有1戶的空閒住宅。

王婉諭說,持有非自住房之總人數從2015年的33萬6千人,成長至2021年的50萬2千人,而非自住者總持有房屋戶數則從54萬6千戶,成長至69萬7千戶等,顯示越來越多人持有非自住房屋,且持有的總數越來越多,台灣的住宅呈現集中化的趨勢

彭揚凱也提到,空屋與囤房有同步上升的趨勢,而且越多屋的持有者,持有空屋比例越高,1至3房者持有的住宅空屋率為10.39%、4至9房為16.23%,10房以上為18.74%,且法人囤房空置的狀況還更加嚴重。這些數據都與過去政府宣稱「都是一屋者在空置房屋,且多為窳陋住宅或祖厝」的說法嚴重矛盾。

時力黨團呼籲,政府應將超過五年餘屋數及非自住家戶歸戶歷史資料公開上網,並定期公開持有十戶以上之個人及家戶所擁有房屋總數;囤房稅修法更是刻不容緩,立法院目前已有個版本的囤房稅相關法案,希望新會期盡快排審,同時行政院也應盡速研擬院版囤房稅法案。

(時報資訊)

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