(興富發狂砸24.23億元,成功得標桃園青埔青山段440地號2,284.85坪土地,並大膽預言:「青埔房價一定會正式進入每坪5字頭的時代!」。圖∕興富發建設集團提供)

「購地王」興富發建設(2542)昨(15)日競標桃園市政府公開標售土地,大有斬獲,子公司齊裕營造大手筆砸下24.23億元,成功得標桃園市大園區青山段440地號土地2,284.85坪。興富發建設副總經理廖昭雄表示,從宏普(2536)得標中壢青芝段土地每坪單價高達151.3萬元來觀察,「等於宣告,青埔房價一定會正式進入每坪5字頭的時代。」興富發也持續重押桃園青埔,預計年底前推出青埔百億指標大案。

興富發建設副總經理廖昭雄表示,青埔特區是近年北台灣都會區最熱門的一級戰區,興富發集團近幾年持續重押,加碼購地、推案。預計年底前,將在青埔推出總銷超過百億的大案,目前評估,每坪開價一定會在4字頭以上。

昨天興富發公告,成功得標的大園青山段440地號土地,面積達2,284.85坪。

廖昭雄表示,這塊青山段440地號土地,位於領航南路,距離此次公開標售最高單價「地王」每坪151.3萬元青芝段土地不遠。興富發得標後,未來規劃方向,1~3樓可能朝向商業使用、樓上則規劃為住宅。

至於這塊土地未來的每坪開價、總銷金額?廖昭雄表示,目前尚未確定,不過從宏普以每坪151.3萬元成功得標的青芝段土地,已經刷新區域單價新高紀錄,進一步觀察,「也已經宣告青埔一定會正式進入每坪5字頭的時代!」

據住展房屋網調查,目前全桃園市推案量已達1萬1,000多戶,僅次於新北市約1萬4,000戶;其中,中壢區推案量共有2,700戶的大量,是全市推案量最多的區域之一。

住展統計,中壢區推案最集中、最多的莫過於青埔高鐵特定區,多達1,900餘戶,再加計大園區隸屬青埔特區內的建案,合計推案量已達2,300餘戶,可謂是全桃園市推案量最集中、最火熱的區塊之一。

桃園高鐵青埔特定區,區內建設利多題材不斷,除有桃園高鐵車站、全市唯一通車的捷運機場線、華泰名品城oultet、水族館、新光影城、IKEA等商場先後開幕營運,未來還有與機場捷運A19站共構的環球購物中心加入,而站前逾3.2萬坪的地上權招商也已啟動,加上桃園流行音樂露天劇場、桃園市立美術館都落腳於青埔特區內,將使得青埔成為國際化、現代化的都會區,區域遠景可謂是全市最強,因而吸引北中南各地建商爭相卡位,房市推案量年年攀高。

(時報資訊)

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