北市社會住宅停建影響甚鉅,新北市城鄉局住宅發展科長江怡瑩指出,新北市2023年1萬戶社宅目標不變,目前已完成7000餘戶,剩餘近3000戶,都在今年全數發包施作中;桃園市表示,目前8處社會住宅發包興建中,進度雖稍有落後,但將全力追加進度。

 江怡瑩指出,雖然新北社宅都是透過跟銀行融資興建,不過經過評估,營運期50到60年之間,是可以打平數字。目前除興建社宅,市府也透過租金補貼、包租代管等方式,提供多元社宅給有需要民眾,目前一、二期約2700戶都已完成,第三期已在8月開始,目標希望可以達到3000戶。

 新北城鄉局企劃建築科長黃永盛表示,江翠社宅雖遇上這波國際原物料上漲流標7次,市府調整樓地板面積要求,並要求合理公益空間,另有都審及建照程序簡化及聯審、預審行政協助,讓推動期程變數降低減少風險,案件順利標出。

 桃園市升格後力推社會住宅政策,已完成4處,另有8處社宅施工中,住宅發展處指出,8處已發包,預算不受影響,但坦言其中7處因疫情影響缺工,導致進度落後2至3%,若疫情趨緩、勞動市場回穩,有信心追回進度。

 另,桃園今年和明年預計再規畫發包8處,其中龜山、蘆竹共4個社宅基地併成2標案,目前各流標1次,坦言工程經費增加,前年蘆竹一號以1坪11萬標出,目前每坪13.7萬發包卻流標,會檢討招標文件拚發包,市府強調會持續努力蓋,並滾動式檢討,協助年輕人走第一哩路。

 新竹市政府則指出,針對目前推動的公宅興建案,新竹市府是與內政部住都中心合作推動,規畫約1500戶社會住宅,經費是由內政部補助提供,正在進行財務評估和土地撥用等程序,不會有因原物料上漲或缺料、缺工等問題。

(時報資訊)

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