中國恒大(03333.HK)14日早公告,公司預計9月份物業合約銷售額將持續下降,導致公司銷售回款持續惡化,進一步對現金流及流動性造成巨大壓力。

中國恒大稱,6月-8月份的銷售額分別為716.3億元(人民幣,下同)、437.8億元和380.8億元,呈下降趨勢。9月份通常是中國房地產行業的銷售高峰期,恒大認為,由於對公司的持續負面新聞報導嚴重影響潛在購房者信心,公司預計9月份銷售持續大幅下降。

恒大又表示,為緩解流動性問題採取的其他措施未取得預期效果,出售恒大汽車 (00708) 、恒大物業 (06666)等集團成員的權益尚未取得重大進展;出售位於香港的辦公大樓未按預期時間完成;集團兩家子公司未能按期履行擔保責任及有關流動性問題的更新。

恒大強調,考慮到上述改善流動性困難、挑戰及不確定性,公司無法保證繼續履行有關融資及其他合同下的財務義務。如果公司不能履行擔保或其他到期債務的義務,且無法與投資人或債權人達成延期還款或其他替代方案,可能導致現有融資安排下的交叉違約,並可能導致相關債權人要求債務加速到期。這將對集團業務、前景、財務狀況及運營結果造成重大不利影響。

對於加強緩解流動性問題的措施,中國恒大稱,將繼續調整專案開發時間表、嚴格控制成本、大力促進銷售及回款、爭取借款續貸和展期、出售股權和資產(包括但不限於投資物業、酒店及其他物業)及引入投資者增加公司及附屬公司股本。

(時報資訊)

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