金融研訓院昨日發布8月「台灣金融風險指數」,該指數在今年5月創下七個月新高後,因風險趨緩連續下滑兩個月,8月再次回升至99,較7月上升0.2,主要是因為台灣房市和股市風險上升。另外,大陸地產風險也值得注意。

金融研訓院昨日指出,全球受到疫情衝擊對於住房及實體辦公室的市場需求產生影響,國內亦因疫情與政策導致房市交易趨緩,新增房貸數量明顯縮減。由於建築成本上揚,房價未有顯著變化,但租金即時反映經濟情況下滑,使8月房價租金比攀升,帶動8月房市風險略為成長。

另外,在股市方面,報告指出,台股大盤本益比以及風險溢酬與7月相比風險略增。8月台指選擇權波動率指數雖較7月緩和,但美國聯準會寬鬆政策調整在即,全球資產價格波動風險恐仍偏高。

同時,金融研訓院針對國內銀行業者調查結果顯示,銀行業者認為,受到國際疫情及聯準會政策預計年底前實施縮減購債的影響,對未來三個月國內股市表現調整為「觀望」。受到聯準會實施縮減購債減少美元流動性,美元指數預估走強影響,業者認為未來三個月新台幣匯率趨貶可能性較高。

金融研訓院也警告中國大陸市場資產價格波動風險上揚,延燒數月的中國大陸地產商恆大仍未擺脫違約危機,由於規模龐大牽連甚廣,恐再引發信用風險。

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