大陸銀保監會新聞發言人7日表示,統計截至7月底,大陸銀行業針對房地產融資呈現「五個持續下降」特徵。第一是房地產貸款增速創8年新低,銀行業在房地產貸款的年增率為8.7%,低於各項貸款增速3個百分點。

第二是房地產貸款集中度連續10個月下降,房地產貸款占各項貸款的比重年減幅0.95%;三是房地產信託規模自2019年6月以來持續下降,房地產信託餘額與去年同期相比下降約15%。

第四是理財產品投向房地產非標資產規模近1年來持續下降,相關理財產品餘額的也年減42%,第五是銀行通過特定目的載體投向房地產領域規模,也呈現連續18個月持續下降,且相關業務規模年增率下降27%。

根據《上海證券報》引述大陸銀保監會方面表示,未來還將督促銀行機構在貸款首付比例、利率等方面,對有硬性需求的族群給予差異化支持。統計截至7月底,個人按揭貸款首套房占比達到92%,住房租賃市場貸款年增率為29%。

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