前遠東航空董事長張綱維涉掏空,繼遠航資產被法拍後,樺福建設相關資產亦陸續進入法拍市場,永和捷運聯開宅「樺福千金」地下一樓至二樓商場、包含103個停車位的停車塔亦淪法拍,總面積762.6坪,預計9月15日以底價6.13億元執行第一次拍。,根據統計,遠航及張綱維相關的不動產,近一年來已有14件不動產遭法院拍賣,一拍的總底價約近38億元,其中有九件已拍出,拍定總金額約12億元。

其中拍出金額較高者包括力寶公司二拍以4.8億標下龍江路整棟五層公寓、華南金資產一拍以3.33億標下館前路「遠航大樓」一至三樓店面,上益營造、發條啟動公司、富邦資產管理公司分別以近億元標下高雄前金區土地、台北市「三傑大廈」13樓、台北市「美樂南京大樓」4樓等,尚未拍出的資產則以淡水樹興段土地金額最高,一拍底價為9.4億元。

除了遠東航空資產外,樺福建設也有不少資產陸續流入法拍市場,今年3月北投「輕行旅」商務旅館以底價5.7億一拍,不過二拍前因「變更拍賣內容」停拍;這次「樺福千金」商場則是樺福建設名下第二件資產遭拍賣。

「樺福千金」為永和頂溪捷運聯開宅,屋齡約十年,樺福建設所有的商場,包括二樓商場約175坪,在連鎖火鍋業者撤出後目前空置中,地下一樓約53坪,現為餐飲業者福勝亭承租,一樓除了一間約2坪的包裹室外,尚有103個停車塔車位,拍賣原因為「清償借款」。寬頻房訊發言人徐華辰認為,此案由於有大量停車塔車位,一拍底價並不低,流標機會高。

#華南金 #遠東 #張綱維