銀行業者不但看好「928檔期」,也拚轉貸衝房貸業務量。市場上已出現銀行針對優質首購族或特定優質客戶,提高貸款成數的案例,成數最高可達八成五;也有銀行祭出限期申請「轉貸費用減免優惠」,大拉轉貸戶。

 銀行業者表示,觀察8月中旬看屋人潮可發現,回流購屋潮真的回來了,隨著疫情微解封從3級降為2級,兆豐銀表示,8月中旬看屋人潮已陸續回流,尤其中古屋部分最為明顯;對於最新的房貸業務成交情況,兆豐銀最新統計數字顯示,雙北市新承作的房貸均量在1,000萬左右,倘若回推房價,大約成交房價在1,500至1,600萬元間,是近來新作房貸業務的大宗;若是中南部地區,新承作房貸均量在800萬元,成交房價約在1,000萬元左右。

 兆豐銀主管表示,近期不論從客戶對房貸的詢問,或合作的房仲業者對近來看屋需求者的觀察都發現,有意願看屋的人氣,已從8月中旬開始回流,迄今兆豐銀房貸餘額超過3,900億元,快突破4,000億元。

 值得注意的是,銀行業者觀察到房市買氣回籠的同時,看好即將來臨的「928檔期」帶動的房貸業務量,積極推動「轉貸」業務,更祭出高貸款成數大拉轉貸戶。也有提供高貸款成數的兆豐銀表示,民眾還是要多比較,以該行來說,貸款成數最高八成五,但對象僅限「優質首購族」,其他的客戶房貸成數最高仍以八成為限。

 花旗銀行表示,針對符合條件的優質客戶提供1.31%起的各式優惠條件,即日起至10月底前申請的「轉貸費用減免優惠」活動,適合928檔期購屋、11月底前撥款的轉貸客戶,符合活動條件者最高可享費用減免高達2萬6千元,減免項目包括鑑價費、代償費、政府規費等。

(時報資訊)

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