2021年是台灣「居住正義」的關鍵年,「房地合一稅2.0」、「實價登錄2.0」雙雙上路,在消費者權益更獲保障的時刻,第一本完整紀錄台灣房仲業發展里程的書《先誠實再成交 永慶房屋良心仲介》也重磅上市,博客來網路書店開賣首日就衝上排行榜第一名。

此書紀錄台灣房仲業的「前世今生」。從40多年前,房屋交易市場無法可管,無須資格誰都能當「中人」,導致低買、高賣坑殺消費者的事件頻傳,消費者無保障,從業人員被社會看不起,被稱作「中人」、「牽猴仔」的「草莽時代」談起;也採訪了永慶房產集團董事長孫慶餘,分享其在沙烏地阿拉伯擔任土木工程師時所見所為,及回台後如何堅守良心、砥礪前行,成為台灣房仲業的開創者。

當年,孫慶餘從美日引進「新式仲介」主張不賺差價,只收取固定服務費,改變房仲的格局與遊戲規則;創立台灣第一個房仲加盟平台:大台北不動產仲介聯盟,推動產業進入「房仲1.0-新式仲介時代」。

後來成立永慶房屋,投入十年推動《不動產仲介經紀業管理條例》立法通過,並不斷創新服務推動產業升級,帶領產業進入「房仲2.0-法制仲介時代」;近年永慶還率先推動「實價登錄揭露到門牌」,永慶房屋更推出業界唯一的「2大誠實保障」,推升產業進入「房仲3.0-誠實仲介時代」。

書中也採訪了當年一同推動立法的內政部地政司前司長張元旭、不動產仲介公會全聯會創會理事長王應傑等參與產業重要變革的關鍵人士,分享推動立法的艱辛過程。

孫慶餘則在序中指出,「仲介居間代理,公平、公正、公開,不能球員兼裁判,傳統仲介之惡全在於『賺差價』。30多年來,心心念念負重前行,雖然誠實會被人排擠,雖然誠實會少一百多億營收,我們還是堅持:打破陋習『許消費者一個公平的房產交易平台』為己任。」

孫慶餘也公開了他如何帶領永慶房產集團,發展成有五大品牌:永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產及最新成立的永義房屋,穩坐台灣房仲第一品牌的關鍵。

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